Ekube

Etude réglementaire RT2012

Conception et étude thermique réglementaires (RT2012 → Effinergie+ → Bepos → Maison Passive)

Nous intervenons dès le démarrage du projet en partenariat avec le maitre d’ouvrage, l’architecte ou le maitre d’oeuvre afin de concevoir un bâtiment en accord avec les principaux critères d’une maison basse consommation. L’étude du site (solaire, air, eau, paysage, ..) va permettre d’orienter la conception architecturale afin de maximiser les apports  gratuits. Il en découlera un travail collaboratif entre le bureau d’étude et l’architecte ou le maitre d’oeuvre afin d’aboutir aux objectifs énergétiques souhaités.

DESCRIPTIF TYPE D'UNE PRESTATION D'ETUDE REGLEMENTAIRE RT2012 D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Mission d'accompagnement d'un Maître d'Oeuvre ou d'un Architecte afin que la consommation d'énergie primaire de la maison de Mr X ait une consommation maximum de 50 kWh d'énergie primaire/m² shonrt/an (critères RT2012)

Cette consommation comprend 5 postes : chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, lumière, auxiliaires

→ Conseil et accompagnement sur l'énergie, l'enveloppe et les systèmes associés
→ Étude thermique au sens des règles Th-BCE permettant le respect des critères RT2012:
→ Analyse de l'enveloppe et proposition cohérente de solutions adaptées :

• Analyse solaire du lieu
• Epaisseur d'isolant en paroi et conseil sur le choix des matériaux
• Performance thermique des menuiseries et dimensionnement
• Traitement des ponts thermiques avec calcul si besoin
• Protection solaire étudiée contre les surchauffes d'été
  

Analyse des équipements et proposition de solutions homogènes :

• Système de ventilation
• Equipements de chauffages
• Production d'eau chaude sanitaire
• Estimatif chiffré du coût des lots équipements

→ Pour une labellisation Effinergie+/Bepos:

• Prise en compte des exigences Promotelec dès la conception
• Création et gestion du dossier Promotelec
• Interface technique avec Promotelec
• Fourniture des justificatifs techniques à Promotelec

→ En option:

• Ecriture du CCTP pour les lots techniques
• Relecture du CCTP
• relecture des devis artisans pour validation

CHRONOLOGIE D'UN PROJET RT2012

Avant le dépôt du permis de construire :

- le BET EKUBE travaille sur la base des premières esquisses en partenariat avec l'architecte, le maître d'oeuvre ou le maître d'ouvrage pour que le projet réponde le plus efficacement aux nouveaux enjeux énergétiques.

Contrôle au dépôt du Permis de Construire (PC) :

- le BET EKUBE fournit l'attestation Bbio à faire signer par le maître d'ouvrage ou le maître d'oeuvre lorsqu'il est chargé d'une « mission de conception ».

Définition d'une « mission de conception » :
- prescription concernant le besoin conventionnel en énergie d’un bâtiment pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage, mentionnée au 2o du I de l’article R. 111-20 ;
– les prescriptions sur les caractéristiques thermiques intervenant dans la performance énergétique du bâtiment mentionnées au 1o du II de l’article R. 111-20 et qui sont précisées par arrêté.
- Contenu de l'attestation : respect du Bbio, respect du minimum de surface vitrée, recours aux énergies renouvelabless

Contrôle à l'achèvement des travaux (DAT) :
- Le contrôleur (diagnostiqueur, architecte, contrôleur, certificateur) doit disposer, avant sa visite, du récapitulatif standardisé de l’étude thermique qui permet de justifier de la conformité RT2012 (bbio, Cep et tic). Le récapitulatif est fourni par le BET EKUBE. Le contrôleur doit également avoir à sa disposition le rapport finale du test d'étanchéité à l'air.

Vérifications effectuées par le contrôleur :
- Le mesureur qui a signé le rapport de mesure figure sur la liste des mesureurs autorisés par le Ministère en charge de la construction. La valeur du résultat du test doit être conforme aux exigences
- La valeur du test et celle du rapport d'étude thermique doivent être les mêmes
- Il complète ensuite lors de sa visite sur site l’attestation en constatant la présence effective des éléments comme:
les équipements d’énergie renouvelables, de ventilation, de chauffage, d'ecs, protections solaires, ....
Ces équipements doivent être les mêmes que ceux intégrés à l'étude thermique
Le nombre et le type d’isolant effectivement installés lors du chantier doivent être attestés.
Le contrôle est effectué sur la base des factures ou BL
La résistance thermique des isolants et la surface posée doivent être cohérent avec l'étude
La surface posée d'isolant doit être au minimum supérieur à 80% de celle de l'étude thermique
L'étude standardisé RT2012 doit être gardée durant 5 ans après l'achèvement des travaux

Le maître d'ouvrage à l'obligation d'avoir un DPE pour toute construction neuve (depuis 2007)
Le DPE ne peut pas être réalisé par le bureau d'étude thermique ayant réalisé l'étude RT2012
Le DPE est réalisé sur la base de l'étude RT2012
Le DPE doit être remis au plus tard à la DAT
Le DPE est valable 10 ans